Éviter les Pièges du ViagerProtégez Votre Patrimoine
Découvrez les 15 pièges les plus courants du viager et comment les détecter avant qu'il ne soit trop tard. Plus de 2 000 seniors protégés grâce à ce guide.
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Les 15 Pièges Majeurs Révélés
42 pages d'expertise pour détecter et éviter tous les pièges du viager. Protégez votre patrimoine avec nos stratégies éprouvées.
Chapitre 1: Signaux d'Alerte
Les 7 signaux qui trahissent une proposition douteuse et comment les détecter immédiatement.
Chapitre 2: Arnaques Courantes
Les 5 techniques d'escroquerie les plus utilisées et comment s'en prémunir efficacement.
Chapitre 3: Vérifications Légales
Check-list complète pour vérifier la légitimité d'un acquéreur et de sa proposition.
Chapitre 4: Clauses Dangereuses
Les clauses contractuelles piégeuses à éviter absolument et leurs alternatives sécurisées.
Chapitre 5: Protocole Sécurité
Méthode étape par étape pour sécuriser votre vente et éviter tous les pièges.
Annexes: Cas Réels
12 histoires vraies d'arnaques déjouées et les leçons à en retirer.
⚠️ Extrait Gratuit: Piège #1 le Plus Dangereux
La “Rente Garantie à Vie” Trop Belle pour Être Vraie
ATTENTION: Si un acquéreur vous propose une rente supérieure de plus de 20% aux standards du marché, c'est probablement un piège !
🚨 Cas récent: Monsieur R., 72 ans, à Luxembourg-Ville
- Proposition: 4 200€/mois (30% au-dessus du marché)
- Réalité: Société fictive, pas de garanties bancaires
- Perte évitée grâce à notre audit: 180 000€
✅ Les 3 vérifications qui ont sauvé M. R.:
- Vérification du Kbis de l'entreprise (inexistant)
- Contrôle des garanties bancaires (aucune)
- Validation des références clients (fausses)
Ce cas n'est malheureusement pas isolé. Découvrez les 14 autres pièges et comment les éviter dans le guide complet...
Ils Ont Échappé aux Pièges Grâce à Nous
“J'allais signer avec un pseudo-investisseur qui proposait 20% au-dessus du marché. Leur audit a révélé l'arnaque. Ils m'ont sauvé 150 000€ !”
Françoise L.
Ex-enseignante, Dudelange
“Le contrat contenait une clause qui permettait à l'acquéreur de récupérer le bien sans raison. Heureusement qu'ils l'ont détectée !”
Robert C.
Retraité bancaire, Ettelbruck
“Ma fille était méfiante mais moi j'étais convaincue. L'audit a montré que l'acquéreur était déjà impliqué dans 3 litiges viager !”
Annie M.
Veuve, Luxembourg-Ville
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