Viager à Merl
Prix de l'immobilier dans le quartier de Merl à Luxembourg-Ville, exemple de rente viagère et accompagnement par un expert du viager. Estimation gratuite et sans engagement.
Appartement
prix annoncés moyens (prix demandés), 12 derniers mois
Maison
prix annoncés moyens (prix demandés), 12 derniers mois
Exemple pour un occupant de 72 ans, bouquet indicatif de 30 %. Estimation indicative, sans valeur contractuelle — un expert affine votre chiffre exact sous 24 h.
Évolution des prix à Merl (2010–2025)
Prix annoncés moyens au m², source Observatoire de l'Habitat. La décote d'occupation en viager occupé dépend de l'âge — voir le barème viager.
| Année | Appartement €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|
| 2010 | 5.182 | 3.777 |
| 2011 | 5.699 | 4.524 |
| 2012 | 5.666 | n.d. |
| 2013 | 5.857 | 5.810 |
| 2014 | 6.954 | n.d. |
| 2015 | 7.724 | 5.573 |
| 2016 | 7.636 | n.d. |
| 2017 | 8.418 | 7.595 |
| 2018 | 9.580 | 7.500 |
| 2019 | 10.238 | n.d. |
| 2020 | 12.751 | n.d. |
| 2021 | 12.725 | 9.791 |
| 2022 | 12.256 | 10.273 |
| 2023 | 11.972 | 9.752 |
| 2024 | 11.764 | 8.300 |
| 2025 | 11.768 | 8.989 |
Autres quartiers de Luxembourg-Ville
Source : Observatoire de l'Habitat (Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire) — data.public.lu. Prix indicatifs, mis à jour annuellement. Lorsque les données du quartier sont insuffisantes, la moyenne nationale (9.464 €/m² appartement) est utilisée et signalée. Note méthodologique.