Impressum

Firmenbezeichnung: The CMO.lu S.à r.l.-S

Rechtsform: Vereinfachte Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Handels- und Gesellschaftsregister: B304999

Gesellschaftssitz:
4 Rue Josy Printz
5841 Hesperange
Großherzogtum Luxemburg

Telefon: +352 20 42 04 70

E-Mail: contact@viager.lu

Verantwortlicher für die Veröffentlichung: Geschäftsleitung Viager.lu

The CMO.lu S.à r.l.-S gibt die Website viager.lu in ihrer Eigenschaft als Anbieter von Informations- und Vermittlungsdienstleistungen heraus. Der ausschließliche Zweck der Website ist:

• allgemeine, pädagogische und dokumentarische Informationen zur Leibrente im Großherzogtum Luxemburg bereitzustellen;
• die Besucher der Website (Eigentümer, Käufer, interessierte Privatpersonen) für den Nutzer kostenlos mit unabhängigen, auf Leibrenten spezialisierten Immobilienmaklern in Kontakt zu bringen, die gemäß der luxemburgischen Gesetzgebung niedergelassen und zugelassen sind.

The CMO.lu S.à r.l.-S übt nicht die Tätigkeit eines Immobilienmaklers aus, ebenso wenig die eines Maklers, eines Anlageberaters oder eines Rechts-, Steuer-, Vermögens- oder Notarberaters. The CMO.lu S.à r.l.-S besitzt keinerlei Verkaufs- oder Kaufmandat, verhandelt keine Transaktion, erstellt keine Urkunde, greift in keiner Phase der Vertragsbeziehung ein, die zwischen den Nutzern der Website und den vermittelten Fachleuten entstehen könnte, und erhält keine Provision im Zusammenhang mit dem tatsächlichen Abschluss eines Leibrentengeschäfts.

Berufliche Partner. Die über viager.lu vermittelten Partner-Immobilienmakler sind unabhängige Fachleute, die unter eigener Verantwortung über sämtliche Niederlassungsgenehmigungen, ministeriellen Zulassungen, beruflichen Eintragungen, Berufshaftpflichtversicherungen und finanziellen Garantien verfügen, die nach der luxemburgischen Gesetzgebung für die Verwaltung von Mandaten und die Verhandlung von Immobilienverkäufen, einschließlich Leibrenten, im Großherzogtum Luxemburg erforderlich sind. Sie handeln unter eigener Firmenbezeichnung und bleiben allein für ihre Leistungen verantwortlich.

Die auf viager.lu bereitgestellten Inhalte, Artikel, Schätzungen, Simulationen, Leitfäden und Tools werden ausschließlich zu Informations- und Bildungszwecken bereitgestellt. Sie stellen in keinem Fall eine persönliche Beratung, eine Aufforderung, ein Angebot, eine Empfehlung oder eine vertragliche Verpflichtung jeglicher Art dar.

Hoster: Vercel Inc.

Adresse:
340 S Lemon Ave #4133
Walnut, CA 91789
Vereinigte Staaten

Website: https://vercel.com

Der gesamte Inhalt dieser Website (Texte, Bilder, Videos, Logos, Grafiken usw.) ist ausschließliches Eigentum von The CMO.lu S.à r.l.-S oder ihrer Partner und durch die Gesetze zum geistigen Eigentum geschützt.

Jede Vervielfältigung, Darstellung, Änderung, Veröffentlichung oder Anpassung aller oder eines Teils der Elemente der Website, unabhängig vom verwendeten Mittel oder Verfahren, ist untersagt, außer mit vorheriger schriftlicher Genehmigung von The CMO.lu S.à r.l.-S

Die unbefugte Nutzung der Website oder eines ihrer Elemente gilt als Fälschung und wird gemäß den Bestimmungen der Artikel L.335-2 ff. des Gesetzbuchs über das geistige Eigentum verfolgt.

5.1 Auf der Website veröffentlichte Informationen. The CMO.lu S.à r.l.-S setzt die ihr zur Verfügung stehenden Mittel angemessen ein, um zuverlässige und aktuelle Informationen bereitzustellen. Die auf viager.lu veröffentlichten Informationen sind jedoch rein hinweisender Natur. The CMO.lu S.à r.l.-S garantiert weder deren Richtigkeit, Genauigkeit, Vollständigkeit noch Aktualität und lehnt jede Haftung für die daraus resultierenden Auslegungen oder Entscheidungen ab. Der Nutzer erkennt an, diese Informationen unter seiner alleinigen Verantwortung zu nutzen.

5.2 Vermittlungsdienst. The CMO.lu S.à r.l.-S handelt als bloßer technischer Vermittler, der die Kontaktaufnahme zwischen Nutzern und unabhängigen, auf Leibrenten spezialisierten Fachleuten erleichtert. Sie ist nicht Partei einer vertraglichen, vorvertraglichen, geschäftlichen oder verhandelten Beziehung, die zwischen Nutzern und diesen Fachleuten oder zwischen den Nutzern untereinander abgeschlossen ist oder abzuschließen ist.

Folglich kann The CMO.lu S.à r.l.-S, soweit nach geltendem Recht zulässig, in keinem Fall zivil-, straf-, geschäfts- oder verwaltungsrechtlich haftbar gemacht werden, weder in Luxemburg noch im Ausland:

• für die Leistungen, Beratungen, Empfehlungen, Schätzungen, Bewertungen, Gutachten, Diagnosen, Verhandlungen oder Dienstleistungen, die von den über die Website vermittelten Fachleuten erbracht werden;
• für den Abschluss, die Durchführung, die Nichtdurchführung, die Neuverhandlung, die Kündigung, die Annullierung oder die Gültigkeit jedes Vertrags, jeder Vereinbarung oder Urkunde, die zwischen Nutzern und Fachleuten oder zwischen den Nutzern selbst geschlossen wird;
• für den Inhalt, die Form, die rechtliche, steuerliche, notarielle, buchhalterische oder regulatorische Konformität der nach einer Vermittlung erstellten Urkunden und Dokumente;
• für das Verhalten, die Erklärungen, Verstöße, Fehler, Fahrlässigkeiten, Beratungsmängel oder etwaigen Betrug der vermittelten Fachleute oder Nutzer;
• für jeden direkten oder indirekten materiellen, finanziellen, vermögensrechtlichen, steuerlichen, geschäftlichen, immateriellen oder ideellen Schaden, der sich aus der Nutzung der Website, aus den über sie hergestellten Kontakten oder aus den Folgen dieser Kontakte ergibt;
• für jeden Verlust von Daten, Chancen, Gelegenheiten, Einnahmen, Betrieb oder erwarteten Einsparungen.

5.3 Unabhängigkeit der Fachleute. Die vermittelten Fachleute sind unabhängige, rechtlich und finanziell autonome Anbieter, alleinige Inhaber ihrer Zulassungen, Genehmigungen, Berufsversicherungen und berufsethischen Pflichten. Es obliegt dem Nutzer, deren Befugnis und ihre Interventionsbedingungen vor jeder Verpflichtung zu überprüfen.

5.4 Garantie des Nutzers. Der Nutzer verpflichtet sich, The CMO.lu S.à r.l.-S gegen jede Forderung, Klage, Beschwerde, jedes Verfahren oder jede Verurteilung von Dritten zu garantieren und schadlos zu halten, die in direktem oder indirektem Zusammenhang mit der Nutzung der Website, mit den darauf übermittelten Informationen oder mit den Folgen der über die Website erhaltenen Vermittlungen steht.

5.5 Höhere Gewalt und Verfügbarkeit. The CMO.lu S.à r.l.-S kann nicht für die Nichterfüllung ihrer Verpflichtungen im Falle höherer Gewalt, technischer Störungen, Ausfälle, Dienstunterbrechungen, Cyberangriffe oder jedes von ihrem Willen unabhängigen Ereignisses haftbar gemacht werden. Die Website wird „wie besehen“ und ohne Garantie einer kontinuierlichen Verfügbarkeit bereitgestellt.

5.6 Simulationen und Schätzungen. Die auf der Website bereitgestellten Simulatoren, Schätzungen der Einmalzahlung, der Rente, des Immobilienwerts oder der Rendite sind pädagogische Werkzeuge, die auf vereinfachten Annahmen beruhen. Sie stellen in keinem Fall ein Angebot, ein Gutachten, eine Verpflichtung, eine persönliche Beratung oder eine Anlageempfehlung dar. Nur ein zugelassener Fachmann, ein Notar oder ein Immobiliensachverständiger ist befugt, eine durchsetzbare Bewertung oder Beratung abzugeben.

Die Website viager.lu kann Hyperlinks zu anderen Websites enthalten. The CMO.lu S.à r.l.-S übt keine Kontrolle über diese externen Websites aus und lehnt jede Haftung für deren Inhalt ab.

Die Erstellung von Hyperlinks zur Website viager.lu ist erlaubt, sofern sie nicht ohne vorherige schriftliche Vereinbarung zu kommerziellen oder werblichen Zwecken verwendet werden.

In jedem Fall dürfen die Links das Image von The CMO.lu S.à r.l.-S oder ihrer Dienstleistungen in keiner Weise beeinträchtigen.

Die über die Website viager.lu erhobenen personenbezogenen Daten (insbesondere bei der Nutzung der Kontakt-, Schätzungs-, Simulations- oder Leitfadenanforderungsformulare) werden von The CMO.lu S.à r.l.-S unter strikter Einhaltung der Verordnung (EU) 2016/679 vom 27. April 2016 (DSGVO) und des luxemburgischen Gesetzes vom 1. August 2018 über den Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitung personenbezogener Daten verarbeitet.

Diese Daten werden ausschließlich zu Zwecken der Information, der Beantwortung von Anfragen und der Vermittlung an die Partnerfachleute erhoben. Sie können an die ausgewählten Partner-Immobilienmakler übermittelt werden, ausschließlich zum Zweck der Bearbeitung der Anfrage des Nutzers. Keine Daten werden zu kommerziellen Zwecken an Dritte weiterverkauft.

Rechte des Nutzers. Gemäß der DSGVO haben Sie jederzeit ein Recht auf Auskunft, Berichtigung, Änderung, Löschung, Einschränkung, Widerspruch und Übertragbarkeit Ihrer personenbezogenen Daten sowie das Recht, Ihre Einwilligung zu widerrufen, und das Recht, Anweisungen zum Schicksal Ihrer Daten nach Ihrem Tod festzulegen.

Um eines dieser Rechte auszuüben, müssen Sie einen ausdrücklichen schriftlichen Antrag an folgende E-Mail-Adresse stellen: contact@viager.lu. Jedem Antrag muss ein Identitätsnachweis beigefügt werden, der es ermöglicht, die Eigenschaft des Antragstellers festzustellen. The CMO.lu S.à r.l.-S verpflichtet sich, innerhalb einer Höchstfrist von einem (1) Monat ab Eingang des vollständigen Antrags zu antworten.

Im Falle einer Uneinigkeit über die Verarbeitung Ihrer Daten haben Sie das Recht, eine Beschwerde bei der Nationalen Kommission für den Datenschutz (CNPD), der zuständigen Aufsichtsbehörde in Luxemburg, einzureichen.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Die Website viager.lu verwendet Cookies, um das Nutzererlebnis zu verbessern und Besuchsstatistiken zu erstellen. Ein Cookie ist eine kleine Textdatei, die beim Besuch einer Website auf Ihrem Computer abgelegt wird.

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• Technische Cookies: Für den Betrieb der Website erforderlich
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Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit ändern oder sie über die Einstellungen Ihres Browsers deaktivieren. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Dieses Impressum, die Nutzung der Website viager.lu sowie jede direkte oder indirekte Beziehung zwischen The CMO.lu S.à r.l.-S und dem Nutzer unterliegen ausschließlich luxemburgischem Recht unter Ausschluss jeder Kollisionsnorm. Im Streitfall und nach Scheitern jedes Versuchs einer gütlichen Einigung sind ausschließlich die Gerichte des Großherzogtums Luxemburg, Stadt Luxemburg, zuständig, ungeachtet der Mehrheit von Beklagten, der Streitverkündung, der Staatsangehörigkeit des Nutzers oder seines Wohnorts. Diese Gerichtsstandsklausel gilt auch im Falle eines Eil-, Sicherungs-, Antrags- oder einstweiligen Verfügungsverfahrens.

Für jede Frage zu diesem Impressum können Sie uns unter der E-Mail-Adresse kontaktieren: legal@viager.lu

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