Simulation pédagogique
Le viager au Luxembourg en 50 exemples chiffrés
Que peut donner une vente en viager à Limpertsberg, Esch-sur-Alzette ou Differdange ? Ces études de cas déroulent des opérations types, quartier par quartier, avec des montants calculés par notre moteur sur les prix officiels de l'Observatoire de l'Habitat.
Simulations pédagogiques — pas des transactions réelles. Chaque page détaille la méthode et ses sources.
Viager occupé
17 étudesLuxembourg-Limpertsberg
Appartement · 4 pièces · 105 m²
- Bouquet versé à la signature
- 399.000 €
- Rente mensuelle à vie
- 2.100 €
Valeur du bien : 1.140.000 € · Femme, 72 ans
Dudelange-Burange
Maison · 7 pièces · 200 m²
- Bouquet versé à la signature
- 402.500 €
- Rente mensuelle à vie
- 2.690 €
Valeur du bien : 1.150.000 € · Femme, 81 ans / Homme, 75 ans
Wiltz-Centre
Appartement · 2 pièces · 60 m²
- Bouquet versé à la signature
- 103.250 €
- Rente mensuelle à vie
- 430 €
Valeur du bien : 295.000 € · Femme, 69 ans
Remich-Centre
Maison · 4 pièces · 110 m²
- Bouquet versé à la signature
- 274.750 €
- Rente mensuelle à vie
- 1.620 €
Valeur du bien : 785.000 € · Homme, 71 ans
Bertrange-Centre
Appartement · 4 pièces · 100 m²
- Bouquet versé à la signature
- 357.000 €
- Rente mensuelle à vie
- 4.310 €
Valeur du bien : 1.020.000 € · Femme, 82 ans
Contern-Moutfort
Maison · 6 pièces · 165 m²
- Bouquet versé à la signature
- 409.500 €
- Rente mensuelle à vie
- 2.520 €
Valeur du bien : 1.170.000 € · Femme, 74 ans / Homme, 88 ans
Walferdange-Bereldange
Appartement · 5 pièces · 110 m²
- Bouquet versé à la signature
- 343.000 €
- Rente mensuelle à vie
- 1.810 €
Valeur du bien : 980.000 € · Femme, 72 ans
Kehlen-Keispelt
Maison · 7 pièces · 200 m²
- Bouquet versé à la signature
- 535.920 €
- Rente mensuelle à vie
- 2.520 €
Valeur du bien : 1.540.000 € · Homme, 68 ans
Schifflange-Centre
Appartement · 5 pièces · 110 m²
- Bouquet versé à la signature
- 269.500 €
- Rente mensuelle à vie
- 3.910 €
Valeur du bien : 770.000 € · Femme, 84 ans
Pétange-Lamadelaine
Maison · 8 pièces · 225 m²
- Bouquet versé à la signature
- 501.120 €
- Rente mensuelle à vie
- 1.950 €
Valeur du bien : 1.440.000 € · Femme, 68 ans / Homme, 71 ans
Bettembourg-Noertzange
Appartement · 5 pièces · 115 m²
- Bouquet versé à la signature
- 306.250 €
- Rente mensuelle à vie
- 4.940 €
Valeur du bien : 875.000 € · Femme, 85 ans
Schengen-Remerschen
Maison · 6 pièces · 160 m²
- Bouquet versé à la signature
- 360.500 €
- Rente mensuelle à vie
- 2.960 €
Valeur du bien : 1.030.000 € · Homme, 75 ans
Redange-sur-Attert-Centre
Appartement · 2 pièces · 60 m²
- Bouquet versé à la signature
- 127.750 €
- Rente mensuelle à vie
- 920 €
Valeur du bien : 365.000 € · Femme, 76 ans
Colmar-Berg-Centre
Maison · 5 pièces · 135 m²
- Bouquet versé à la signature
- 236.250 €
- Rente mensuelle à vie
- 2.630 €
Valeur du bien : 675.000 € · Femme, 81 ans / Homme, 82 ans
Mertert-Wasserbillig
Appartement · 3 pièces · 70 m²
- Bouquet versé à la signature
- 162.750 €
- Rente mensuelle à vie
- 1.180 €
Valeur du bien : 465.000 € · Femme, 76 ans
Niederanven-Senningerberg
Maison · 5 pièces · 130 m²
- Bouquet versé à la signature
- 365.750 €
- Rente mensuelle à vie
- 1.830 €
Valeur du bien : 1.045.000 € · Homme, 69 ans
Lintgen-Centre
Appartement · 3 pièces · 65 m²
- Bouquet versé à la signature
- 161.000 €
- Rente mensuelle à vie
- 670 €
Valeur du bien : 460.000 € · Femme, 69 ans
Nue-propriété
17 étudesEsch-sur-Alzette-Nonnewisen
Maison · 8 pièces · 220 m²
- Bouquet versé à la signature
- 765.000 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 1.275.000 € · Homme, 70 ans
Ettelbruck-Warken
Appartement · 4 pièces · 90 m²
- Bouquet versé à la signature
- 387.450 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 615.000 € · Femme, 73 ans
Echternach-Centre
Maison · 8 pièces · 220 m²
- Bouquet versé à la signature
- 738.000 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 1.230.000 € · Homme, 80 ans / Femme, 70 ans
Mamer-Centre
Appartement · 4 pièces · 85 m²
- Bouquet versé à la signature
- 517.500 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 750.000 € · Femme, 79 ans
Hesperange-Howald
Maison · 6 pièces · 165 m²
- Bouquet versé à la signature
- 963.750 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 1.285.000 € · Homme, 85 ans
Junglinster-Centre
Appartement · 4 pièces · 90 m²
- Bouquet versé à la signature
- 489.600 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 680.000 € · Femme, 82 ans
Lorentzweiler-Centre
Maison · 7 pièces · 185 m²
- Bouquet versé à la signature
- 762.500 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 1.250.000 € · Homme, 71 ans / Femme, 72 ans
Koerich-Centre
Appartement · 4 pièces · 105 m²
- Bouquet versé à la signature
- 498.300 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 755.000 € · Femme, 76 ans
Kayl-Tétange
Maison · 4 pièces · 120 m²
- Bouquet versé à la signature
- 592.800 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 760.000 € · Homme, 88 ans
Bascharage-Hautcharage
Appartement · 3 pièces · 80 m²
- Bouquet versé à la signature
- 386.750 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 595.000 € · Femme, 75 ans
Frisange-Aspelt
Maison · 5 pièces · 130 m²
- Bouquet versé à la signature
- 569.600 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 890.000 € · Homme, 81 ans / Femme, 74 ans
Vianden-Centre
Appartement · 2 pièces · 60 m²
- Bouquet versé à la signature
- 251.250 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 335.000 € · Femme, 85 ans
Beckerich-Centre
Maison · 8 pièces · 210 m²
- Bouquet versé à la signature
- 663.400 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 1.070.000 € · Homme, 72 ans
Larochette-Centre
Appartement · 5 pièces · 120 m²
- Bouquet versé à la signature
- 557.700 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 715.000 € · Femme, 88 ans
Wasserbillig-Centre
Maison · 6 pièces · 175 m²
- Bouquet versé à la signature
- 730.800 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 1.015.000 € · Homme, 82 ans / Femme, 85 ans
Leudelange-Centre
Appartement · 3 pièces · 65 m²
- Bouquet versé à la signature
- 376.200 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 570.000 € · Femme, 76 ans
Wincrange-Centre
Maison · 8 pièces · 220 m²
- Bouquet versé à la signature
- 684.000 €
- Rente mensuelle à vie
- au comptant
Valeur du bien : 900.000 € · Homme, 86 ans
Vente à terme
16 étudesDifferdange-Niedercorn
Appartement · 4 pièces · 100 m²
- Bouquet versé à la signature
- 224.000 €
- Rente mensuelle à vie
- 3.250 €
Valeur du bien : 640.000 € · Femme, 84 ans
Diekirch-Centre
Maison · 8 pièces · 215 m²
- Bouquet versé à la signature
- 435.750 €
- Rente mensuelle à vie
- 2.570 €
Valeur du bien : 1.245.000 € · Homme, 71 ans
Grevenmacher-Centre
Appartement · 4 pièces · 95 m²
- Bouquet versé à la signature
- 224.000 €
- Rente mensuelle à vie
- 1.010 €
Valeur du bien : 640.000 € · Femme, 70 ans
Strassen-Centre
Maison · 5 pièces · 130 m²
- Bouquet versé à la signature
- 395.500 €
- Rente mensuelle à vie
- 1.780 €
Valeur du bien : 1.130.000 € · Femme, 88 ans / Homme, 70 ans
Sandweiler-Centre
Appartement · 3 pièces · 70 m²
- Bouquet versé à la signature
- 215.250 €
- Rente mensuelle à vie
- 1.840 €
Valeur du bien : 615.000 € · Femme, 78 ans
Steinsel-Heisdorf
Maison · 4 pièces · 125 m²
- Bouquet versé à la signature
- 323.750 €
- Rente mensuelle à vie
- 2.880 €
Valeur du bien : 925.000 € · Homme, 76 ans
Capellen-Centre
Appartement · 4 pièces · 105 m²
- Bouquet versé à la signature
- 283.500 €
- Rente mensuelle à vie
- 2.880 €
Valeur du bien : 810.000 € · Femme, 80 ans
Mersch-Centre
Maison · 8 pièces · 225 m²
- Bouquet versé à la signature
- 513.300 €
- Rente mensuelle à vie
- 1.990 €
Valeur du bien : 1.475.000 € · Femme, 82 ans / Homme, 68 ans
Rumelange-Centre
Appartement · 4 pièces · 95 m²
- Bouquet versé à la signature
- 201.250 €
- Rente mensuelle à vie
- 3.250 €
Valeur du bien : 575.000 € · Femme, 85 ans
Mondercange-Pontpierre
Maison · 4 pièces · 110 m²
- Bouquet versé à la signature
- 238.000 €
- Rente mensuelle à vie
- 1.300 €
Valeur du bien : 680.000 € · Homme, 70 ans
Mondorf-les-Bains-Centre
Appartement · 4 pièces · 95 m²
- Bouquet versé à la signature
- 271.250 €
- Rente mensuelle à vie
- 6.310 €
Valeur du bien : 775.000 € · Femme, 88 ans
Clervaux-Centre
Maison · 5 pièces · 140 m²
- Bouquet versé à la signature
- 231.000 €
- Rente mensuelle à vie
- 960 €
Valeur du bien : 660.000 € · Femme, 69 ans / Homme, 75 ans
Bissen-Centre
Appartement · 5 pièces · 110 m²
- Bouquet versé à la signature
- 255.500 €
- Rente mensuelle à vie
- 2.840 €
Valeur du bien : 730.000 € · Femme, 81 ans
Rosport-Centre
Maison · 4 pièces · 120 m²
- Bouquet versé à la signature
- 210.000 €
- Rente mensuelle à vie
- 1.720 €
Valeur du bien : 600.000 € · Homme, 75 ans
Roeser-Peppange
Appartement · 2 pièces · 60 m²
- Bouquet versé à la signature
- 157.500 €
- Rente mensuelle à vie
- 1.050 €
Valeur du bien : 450.000 € · Femme, 75 ans
Kopstal-Kopstal
Maison · 8 pièces · 230 m²
- Bouquet versé à la signature
- 721.000 €
- Rente mensuelle à vie
- 9.590 €
Valeur du bien : 2.060.000 € · Femme, 85 ans / Homme, 83 ans
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